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Suan Sawan Leben

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Geschäftskonzept

Suan Sawan lebt

4 Sterne Wohnen zum 1 Stern Preis

WER WIR SIND .... „Social Entrepreneur“ von Stig Wulff, dessen Fokus auf der Erzielung von Gewinn durch soziale Wirkung durch Lösungen sozialer Probleme liegt.

 

WIR BAUEN HÄUSER / WOHNUNGEN  INTEGRIERT IN KLEINE GEMEINSCHAFTEN, DIE OFT AUS FAMILIEN BESTEHEN, DIE SICH BETEILIGEN WERDEN, DURCH VERMIETUNG UND ANDERE SERVICE-ENTWICKLUNGSUNTERNEHMEN EINKOMMEN VON IHNEN UND UNS ERZIELEN.

WIR HABEN DESHALB DAS LAND ....... KOSTENLOS.

- DIREKTE WOHNUNG / HAUS  IN IHREM NAMEN MIT EINEM SUPERFICIES-VERTRAG. REGELMÄSSIGES PASSIVES EINKOMMEN, JEDEN MONAT, OHNE IRGENDWELCHE ZU TUN.

Es geht um Wohnen, persönliche und finanzielle Freiheit 

Neues nordisches Apartmentkonzept

Ab 60 qm. (als Frontbild) Preis ab 500.000 Baht INKL. FREIEM LAND

Die letzten Worte

Nachdem wir unsere eigenen Erwartungen und Geschäftsergebnisse in den letzten Jahren übertroffen haben, sind wir bei Suan Sawan Living sehr stolz auf das, was wir unseren Investoren bieten können

Finanzielle Aufschlüsselung:

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1BoFuUs01IKz2dTOSAu5Ko8EIuCVY7xLO96qdllHPrPU/edit?usp=sharing

die prognostizierte Prognose basiert auf den folgenden Bedingungen

Wenn der Käufer 1 bis 5 Monate bleibt:

  • 60% des Gewinns  zum Grundbesitzer 

  • 40% des Gewinns an den Käufer.  

 

Wenn der Käufer weniger als 1 Monat bleibt:

  • 60% des Gewinns an den Käufer 

  • 40% des Gewinns an den Grundeigentümer  

 

Wenn der Käufer das ganze Jahr bleibt, zahlt er 10% der Investition pa. jeden Monat ausgezahlt

 

Reinigung 300 Baht für die Wohnung pro Stunde

Elektrisch: 7 Baht

Wasser: 5 Baht Einheit

Klärgrube / Speisebecken / Strom / Wasser, fertig zum Anschluss an die Wohnung,  zahlt vom Käufer

 

Anreize:

 

  • Käufer zahlt 300000 Baht  an Social Entrepreneurs als Key Money für den Zugang zu Land bei Vertragsunterzeichnungen. (Wenn der Käufer im 1. Jahr weniger als 1 Monat bleibt, hat er das Schlüsselgeld innerhalb des 1. Jahres nach der Rückgabe zurückgezahlt, danach FREIES LAND)

  • durch Investitionen, die akkreditiert sind, um das thailändische Elite-Kartenvisum 600.000 Baht für 5 Jahre zu kaufen oder 10 Millionen Baht zu investieren, um ein Investitionsvisum zu erhalten

  • Freies Land

  • mind. 3-mal weniger allgemeine Kosten im Vergleich zu den wichtigsten Touristenzielen

  • Keine Einkommensteuern in Thailand / keine Informationspflicht im Heimatland / keine Arbeitserlaubnis, Firma oder thailändische Heirat für den Kauf erforderlich und dadurch passives Einkommen sowie Wohnung möglich,  im eigenen Namen, seit 30 Jahren

 

Sicherheit

  • Sicherheit für den Käufer, dass der Grundeigentümer dafür sorgt, dass die Wohnung entfernt werden kann  ein anderes Land. Dies wurde in gegenseitigem Vertrag unterzeichnet 

  • Wir können die Qualität der Dienstleistungen durch Bewertungen aufgrund der Buchungen verfolgen und so den Geschäftsverlauf entsprechend steuern. 

  • regelmäßiger Besuch des Projekts mindestens 1. im Monat zur Nachbereitung und Schulung sowie Anpassung und Weiterentwicklungen

  • Grundeigentümer treffen Vereinbarungen, um das Land wie im Plan gezeigt und beschrieben zu behalten. wenn nicht übernehmen wir.

  • Es wird eine gegenseitige Vereinbarung zwischen Käufer und Eigentümer wie ein Nießbrauch oder ein Baugrundvertrag getroffen.

  •   Sofortige garantierte Rendite 

  • ·  Minimales Risiko – sichere Investition

  • ·  Nachgewiesener Track Record - fast 10 Jahre erfolgreiches Geschäft und Zählen

  • Schlüsselgeld (300.000 Baht) wird nach 1 . zurückgezahlt  Jahr durch Mieteinnahmen

  • ·  Das Potenzial für längerfristige höhere Renditen ref. Budgettabelle

  • Zukünftig bezahlter Urlaub auch für Ihre Ehepartner und diejenigen, die die Möglichkeit haben, weitere 30 Jahre zu verlängern

  • ein nachhaltiges Konzept in Stil / Bau / Immobilien und Investition

  • Die minimalistische, offene Ästhetik der Moderne mit der Verwendung sterilerer Materialien wie Glas und Stahl,

  • Investition in Ihre Immobilie, die  kann mit einer weiteren Verlängerung des Oberbauvertrages erben

  • Sie können die Immobilie, die sich direkt in Ihrem Namen befindet, direkt kaufen, ohne dass eine Firma aufgrund eines Bauvertrags gegründet wird

  • Sie können wählen, ob Sie das Geschäft selbst führen oder wir machen es (wenn Sie es selbst führen, müssen Sie jeden Monat 10% Ihrer Investition für die allgemeine Wartung zahlen

  • Sie besitzen Ihre Immobilie vollständig

  • 1 Monat kostenlose Nutzung Ihrer Investition pro Jahr oder nach Wahl in Bezug auf den Rückzahlungsplan

  • wir garantieren dem Anleger eine Rückkaufoption nach 5 Jahren oder …… ..Sie  kann               "Wegbringen"     Ihre eigene Immobilie  

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Herausforderungen / Lösung

Herausforderungen

 

Das Gastgewerbe erkennt die Herausforderungen, mit denen es derzeit konfrontiert ist, und es ist viel wichtiger denn je, die gefragten Technologien zu integrieren, um sich nicht nur zu erholen, sondern auch, um den Menschen den sichersten Aufenthalt zu ermöglichen. Und während dieser Krise wird das kontaktlose Check-in und Check-out definitiv bahnbrechend sein.

Außerdem ist es unvermeidlich, dass diese Pandemie zu Ende geht, und es ist an der Zeit, dass Hotels ihren Erholungsplan prägnant planen – sei es in Bezug auf Marketing oder Betrieb, die kontaktlose Lieferung von Lebensmitteln auf die Zimmer oder die Einhaltung aller von der WHO festgelegten Richtlinien und auch andere Abteilungen. viele Gastgewerbe- / Tour- und damit verbundene Geschäfte schließen und die meisten anderen sind nicht in der Lage, auf diese neue Art der Geschäftstätigkeit im Gastgewerbe umzusteigen und werden daher auf lange Sicht darunter leiden.

Die Reisezeit für den Urlaub beträgt anfangs in 2 ½ Stunden von Bangkok, erhöht sich in den kommenden 1 1/2 Jahren, bevor sie  normal. Der Immobilienmarkt leidet allgemein, aber gleichzeitig suchen Käufer aus Thailand und Ausländern nach guten Angeboten. Der Inlandsmarkt wird als Start-up der Wirtschaft eine höhere Priorität haben, aber auch auf lange Sicht muss der Inlandsmarkt Vorrang als der internationale Markt in Bezug auf Tourismus und Immobilien haben

 

Lösung

Diese Umstände geben Suan Sawan Living  eine einzigartige Gelegenheit, die Gastfreundschaft neu zu erfinden und aufzuwerten  Geschäft in Thailand, basierend auf dem Wissen aus dem Coronavirus, um ein profitables / nachhaltiges 4-Sterne-Geschäft zu 1-Sterne-Preisen zu machen, in dem wir in jeder Hinsicht ökologisch wachsen und leben und im Einklang mit der lokalen Gemeinschaft leben. Suan Sawan Living erhöht die Unterstützung für die lokale Gemeinschaft durch, wie in Projekt, Finanzierungen beschrieben, sowie direkte und indirekte „CODI“, Finanzspritzen.

  •   Vermarktung / Verkauf unter Nutzung aller verfügbaren Technologien und Plattformen zur Vermarktung unserer Marke

  • Es wird einen Garten geben, von dem aus alles Gemüse und Obst angebaut werden soll, das in Suan Sawan benötigt wird. Tiere, Eier und Fische werden ebenfalls gesucht, so nah wie möglich an der Gemeinschaft

  • ein thailändisches Dorf wird das Zentrum für die Mitarbeiter sein, die vor Ort leben, um die thailändische Kultur für die tägliche Erfahrung unserer Gäste zu fördern

  • kontaktlose Bedienung,  

  •   Herstellung des nordischen Marketingkonzepts  passend zu neuen Trends in Bezug auf Qualität, Sauberkeit, Sicherheit, Flexibilität, einfach, günstig in der Anschaffung und einfach / schnell auf- und aufzubauen. Dies liegt auch an Fertigbau und einem professionellen thailändischen Hersteller, in Zukunft werden wir über GOE-Gruppen selbst bauen und die Tatsache, dass keine Bauarbeiten in Sicht sind, Häuser werden auf das Land gestellt und können sofort abtransportiert werden.

  • das Leben oder den Aufenthalt als Expat in Thailand durch Regierungsinitiativen erleichtern, eine davon ist „Thailand Elite“,  ein anderer bezüglich  Der Einkauf ist „Superficies“-Verträge, die das Geschäft einfacher, sicherer, schneller / kostengünstiger machen und direkt von Ausländern gekauft / besessen werden können. Keine Steuern zu melden

  • Trotz der gebotenen zusätzlichen Mehrwerte und des 4-Sterne-Rankings ist Suan Sawan Living in der Lage, durch die neuen Technologien / Kenntnisse vom Markt weitaus günstiger zu verkaufen und zu vermieten, was der Markt verlangt 

  • Wir sind bestrebt, Einheimische zu 100 % mit Käufern zu teilen und  Geben Sie den Einheimischen die Möglichkeit und Ausbildung, um weitere Geschäfte rund um das Wohnungsprojekt zu entwickeln, wie z.

  Das tägliche Gesamtgeschäft wird direkt oder indirekt erheblich zu mehr Menschen in Arbeit und einer schnellen Erholung der lokalen Wirtschaft führen, insbesondere mit Schwerpunkt auf den sehr ländlichen Gebieten wie dem Isaan, mit Einnahmen von Investoren und Gästen von Suan Sawan Living.  

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Die Idee hinter der Wohnung / dem Haus

Suan Sawan Living Wohnung ... eine neue Art zu leben

„Ein freier, luxuriöser und sicherer Lebensstil“ im Paradies

 

Suan Sawan Living ist ein bewegliches  Wohnung. Es ist eine neue Art zu denken, wie wir unser Leben leben können.

 

Das Haus von Suan Sawan Living ist sauber und hat immer die richtige Luftfeuchtigkeit. Die verwendeten Veredelungsmaterialien sind völlig ungiftig. Die Menge und der Ton des Lichts können an unsere natürlichen Sinne und unser Lebenstempo angepasst werden. Lärm, Staub, Bakterien, Kälte, Winterdüsternis und Sommerhitze werden dank der stabilen Tür, der Vierfachverglasung und der vakuumisolierten Wände draußen gehalten. Auch gerötete Augen, trockene Haut, Umweltstress und jegliches Nebeldenken durch zu viel Kohlendioxid gehören der Vergangenheit an.

Das Leben in einem Suan Sawan Living Haus belastet weder die Umwelt noch Ihr Bankkonto. Mit einer zu treffenden Wahl, 

Sonnenkollektoren auf dem Dach gibt Suan Sawans Living-Wohnung mehr Strom ins Netz zurück, als es verbraucht.

Auch Materialien werden nachhaltig verwendet. Zum Beispiel benötigt der Bau einer Einheit nur 9 m3 Lebensdauer, Komponenten können leicht zerlegt und wiederverwendet werden. Errichtung oder Umzug eines Suan Sawan Living  Wohnung erfordert auch keine umfangreichen Grabungen und Fundamente. Tatsächlich hat Suan Sawan Living , so geräumig es auch ist, eine sehr kleine Grundfläche - kaum mehr als 36 m².

 

 

Die Komponenten von Suan Sawan Living werden in einer kontrollierten und optimierten Fabrikumgebung hergestellt. Dadurch dauert die Montage an einem ausgewählten Standort nicht länger als sieben Stunden, wodurch die Nachbarn und die Umgebung von Lärm, Staub und anderen Unannehmlichkeiten der laufenden Bauarbeiten verschont werden. Auch Suan Sawan Living benötigt nach dem Bau keinen besonderen Ausbau – so können Sie sofort einziehen.

 

Dank seiner soliden Struktur ist ein Apartment von Suan Sawan Living  kann auf verschiedenen Untergründen (Kies, Asphalt und andere) montiert werden, ohne den Boden aufzuheben und Fundamente zu legen. Alles, was Suan Sawan Living braucht, ist ein ebener Untergrund und Anschlusspunkte für Wasser, Strom und Abwasser. Es kann sogar übereinander gestapelt werden, wodurch eine neue Qualität der Raumnutzung gegeben ist.

Ein Großteil unserer Lebensqualität hängt davon ab, dass sowohl unser Zuhause als auch seine Lage unseren Bedürfnissen entsprechen. Bei der Wahl des Wohnorts können wir jedoch an beiden Fronten Risiken eingehen. Es kann schwierig sein, größere Veränderungen an einem herkömmlichen Haus vorzunehmen, da oft umständliche und umfangreiche Reparaturen oder sogar ein vollständiger Abriss und Wiederaufbau erforderlich sind.

Außerdem können Häuser und Wohnungen nicht verschoben werden – Suan Sawan Living jedoch schon. Suan Sawan Living ist freistehend, nicht am Boden befestigt und kann aufgrund seines Designs und seiner Struktur viele Male auf- und abgebaut werden. Der Abbau und die Vorbereitung für den Transport können daher nur vier bis sieben Stunden in Anspruch nehmen – noch weniger, wenn es nur in eine andere Richtung gehen soll. All dies gibt Ihnen mehr Freiheit, Anpassungen an Ihre Bedürfnisse vorzunehmen. In unseren Augen ist Suan Sawan Living cleveres Design, bietet die Inspiration, jeden Quadratzentimeter Platz optimal zu nutzen und stellt sich vor, wie die eingebauten Komponenten, sogar die Wände , können angepasst werden, um ihren Zweck am effektivsten zu erfüllen

 

 

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Touristische Dienstleistungen

Wir erbringen Dienstleistungen:

  • Autos

  • Fahrräder

  • schnelles sicheres WLAN

  • Restaurant 

  • Alle Mitarbeiter leben vor Ort in unserem angeschlossenen thailändischen Dorf

  • Reisfeld / Bauernhof zieht

  • Tour-, Taxi- und Wäscheservice

  • Service ist immer gegeben

  • Auto-, Motorrad- und Fahrradverleih

  • Früchte aus dem eigenen Garten, wie Bananen, Ananas, Chilis, Kokosnüsse und diverse andere von der Farm/Dschungel oder Fich aus dem See


 

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