WARUM wir dies billig und sicher tun können: Investition in ein „Free Land“-Haus, das durch Leaseback in 5 Jahren zurückgezahlt wird

Einführung

Wenn es um die Investition in Immobilien geht, sind viele Menschen besorgt über die damit verbundenen Kosten und Gebühren. Es gibt jedoch eine Option, die sowohl Sicherheit als auch Erschwinglichkeit bietet: die Investition in ein „freies Land“-Haus, das sich durch Leaseback in 5 Jahren zurückzahlt. In diesem Artikel werden wir untersuchen, warum diese Option so kostengünstig und sicher ist und warum sie die perfekte Lösung für Ihre Immobilieninvestitionsanforderungen sein könnte.

Was ist ein "Free Land"-Haus, das in 5 Jahren durch Leaseback zurückgezahlt wird?

Definition und Erläuterung

Ein „Free Land“-Haus, das in 5 Jahren durch Leaseback zurückgezahlt wird, ist eine Art Immobilieninvestition, bei der ein Investor ein bebautes Haus kauft top ofein Stück Land, durch einen Oberbauvertrag, 30 Jahre. Der Grundeigentümer kann dann zustimmen, vom Investor für einen Zeitraum von 5 Jahren zurückzumieten, wenn der Investor dies wünscht, oder er kann sich dafür entscheiden, selbst zu vermieten. Während dieser Zeit teilen sich Grundbesitzer und Investor die Mieteinnahmen, und am Ende der 5-Jahres-Periode erhält der Investor seine Anfangsinvestition zurück.

Wie es funktioniert

Der Prozess funktioniert wie folgt: Der Investor erwirbt von einem Bauträger ein auf einem Grundstück errichtetes Haus. Der Grundstückseigentümer schließt dann mit dem Investor einen Pachtvertrag (Überbauungsvertrag) ab, in dem er sich bereit erklärt, das Grundstück für einen Zeitraum von 5 Jahren zurückzumieten. Während dieser Zeit zahlt der Grundstückseigentümer die Miete an den Investor, und der Investor erhält seine ursprüngliche Investition am Ende des 5-Jahres-Zeitraums zurück. Danach besitzt der Investor die Immobilie von Anfang an für 30 Jahre. Der Grundstückseigentümer und Investor hat die Möglichkeit, den Pachtvertrag zu verlängern und Geschäftsvereinbarung für weitere 5 Jahre oder Hausbesitzer kann sich entscheiden, dies für die nächsten 25 Jahre nicht zu tun.

Warum ist die Investition in ein „Free Land“-Haus, das durch Leaseback in 5 Jahren zurückgezahlt wird, so günstig und sicher?

Niedrigere Kosten und Gebühren

Diese Option ist unter anderem deshalb so kostengünstig, weil auch der Grundstückseigentümer davon profitiert. Durch die Rückpacht des Grundstücks vom Investor können sie eine stabile und verlässliche Einnahmequelle generieren, ohne dass sich der Hausbesitzer um die Kosten für die Instandhaltung und Verwaltung der Immobilie kümmern muss. Infolgedessen sind die mit dieser Art von Investitionen verbundenen Kosten und Gebühren in der Regel viel niedriger als bei anderen Arten von Immobilieninvestitionen.

Amortisation der Investition innerhalb von 5 Jahren

Ein weiterer Grund, warum diese Option so erschwinglich ist, ist, dass der Investor seine anfängliche Investition innerhalb von nur 5 Jahren amortisieren kann. Das bedeutet, dass sie dann die Vorteile einer Immobilie genießen können, ohne sich um laufende Kosten kümmern zu müssen. Nach Ablauf der 5 Jahre ist der Investor vollständig Eigentümer der Immobilie und er kann wählen, ob er die Geschäftsvereinbarung fortsetzen oder die Immobilie vollständig verkaufen möchte.

Sicherheit der Investition

Die Investition in ein „freies Land“-Haus, das in 5 Jahren durch Leaseback zurückgezahlt wird, ist ebenfalls eine sichere Investition. Denn der Grundstückseigentümer ist während der Pachtzeit für die Instandhaltung und Verwaltung der Immobilie verantwortlich, sodass sich der Investor nicht um die mit dem Immobilienbesitz verbundenen Kosten und Risiken kümmern muss. Da auch der Grundstückseigentümer von der Vereinbarung profitiert, hat er außerdem ein berechtigtes Interesse daran, sicherzustellen, dass die Immobilie gut gepflegt und verwaltet wird, was das Risiko für den Investor weiter verringert.

Abschluss

Wenn Sie nach einer sicheren und kostengünstigen Möglichkeit suchen, in Immobilien zu investieren, könnte ein „kostenloses“ Haus, das durch Leaseback in 5 Jahren zurückgezahlt wird, die perfekte Lösung sein. Wenn Sie sich für diese Option entscheiden, können Sie die finanziellen Vorteile des Eigentums genießen und gleichzeitig sicherstellen, dass Sie keine unnötigen Risiken oder Kosten eingehen. Bei Fleihi.com sind wir darauf spezialisiert, Investoren dabei zu helfen, die perfekten Investitionsmöglichkeiten im ländlichen Asien zu finden. Unser Expertenteam kann Ihnen helfen, alle Ihre Optionen zu erkunden und die beste Investition zu finden